徐發(fā)改物價[2014]206號

徐聞縣供銷社物業(yè)服務有限公司：

你公司《關(guān)于城市花園小區(qū)物業(yè)收費項目及標準的申請》收悉。根據(jù)湛江市物價局、房產(chǎn)管理局《關(guān)于公布湛江市住宅物業(yè)服務收費指導價格的通知》（湛價[2007]46號）、《關(guān)于印發(fā) <湛江市物業(yè)服務收費管理規(guī)定> 的通知 》（湛價[2011]172號）以及《關(guān)于公布湛江市區(qū)住宅物業(yè)服務收費政府指導價和加強物業(yè)服務收費管理問題的通知》（湛價[2011]173號）精神，并經(jīng)成本審核測算，現(xiàn)就你公司受托管理的城市花園小區(qū)物業(yè)收費及有關(guān)問題批復如下：

    一、住宅物業(yè)服務收費：基準價每平方0.35元。可在基準價的基礎(chǔ)上上下浮動20%范圍內(nèi)根據(jù)物業(yè)服務實際情況與業(yè)主協(xié)商確定具體執(zhí)行標準。

二、設(shè)有電梯的樓房在基準價及上下浮動基礎(chǔ)上相應增加0.5元/月.m2（含電梯維護、保養(yǎng)費用，但不包括電梯的維修和更新、改造等費用）執(zhí)行。

三、必須嚴格執(zhí)行住宅物業(yè)服務收費有關(guān)文件的各項規(guī)定。要切實加強內(nèi)部收費監(jiān)督管理，禁止自定收費、擅自提高收費和擴大范圍收費等違規(guī)收費行為。要切實做好服務工作，不斷提高服務質(zhì)量，杜絕只收費不服務，多收費少服務的現(xiàn)象發(fā)生。必須公示收費，亮證收費。

四．以上收費自本文發(fā)出之日起執(zhí)行，小區(qū)業(yè)主委員會成立后另行辦理。

                         徐聞縣發(fā)展改革和物價局

                          2014年11月4日

                                                   

徐聞縣發(fā)展改革和物價局收費與價格管理股

  2014年11月4日印發(fā)                     （共印4份）